Ни одной претензии от заказчиков

за 10 лет строительства!

Телефон:

+7 (495) 968-08-48

отправить сообщение »

Главная / Выполненные проекты / Информация о пректах возведения фундаментов

Замена фундамента деревянного дома на новый, восстановление геометрии.

  • Дата начала проекта:
    15.12.2014 г.
  • Дата завершения проекта:
    22.02.2016 г.
  • Сметная стоимость проекта:
    375 200 руб.

1. Обследование строения для замены фундамента.

Визуальный осмотр дома (размер - 8,5 Х 16,5 м.) показал, что деформация геометрии строения произошли из-за  частично развалившегося фундамента (кирпичная кладка из силикатного кирпича на бетонной ленточной обвязке низкого заглубления) .       
1. Вскрытие полов и стен, в местах подвижек (перекосы дома - по вертикали и горизонтали) показало:    
- Прогнили первые и на одну треть вторые бревна-венцы сруба несущих стен.
- Прогнили черновые и облицовочные полы.
- Прогнили несущие стойки, каркасных пристроек (веранда, крыльцо, терраса, баня с парилкой и комнатой отдыха), в местах примыканий с нижней цокольной деревянной обвязкой.
- Провисли балки несущих стен и балки-переводы перекрытия второго этажа.
- Перекошены дверные и оконные проемы, вследствие чего, не закрываются двери и окна.
- Деформирован фундамент-плита под печь, в результате чего треснута кладка самой печи и дымохода. Надстроенная печь второго этажа переоперлась на деревянные балки перекрытия и сформировала перекрытие  ввиде провисших полов, и стало быть и потолка.   
- Перекошенный фундамент отразился на просадки стропильной группы и всей крыши в целом (изменился расчет передачи нагрузок).   
- За счет деформации геометрии дома, сполз утеплитель  в стенах как первого, так и второго этажей.          

2. Реконструкция фундамента, замена фундамента на винтовые сваи.

Замена низкозаглубленного ленточного фундамента, столбиков под балки-переводы перекрытия цокольной части на винтовые сваи размером (108Х2500м.)
- демонтажные работы (разборка полов, балок под перекрытие, кирпичных столбов для балок), вынос мусора в контейнер.
- выставление опорных стоек, с помощью домкратов, под несущие стены всего строения (в местах прогнивших стен
- выпилы до крепкого материала и основание кладки печного сооружения.
- вынос осей, расчет и разметка под винтовые сваи (шаг - 0,8 Х 0,8 м.)
- вкручивание свай, внутренняя забутовка сухим пескобетоном, невилирование горизонтали перекрытия и установка оголовков на сваи под деревянные брусовые переводы.
- изготовление и монтаж (сварка -уголок, швеллер) металлических ферм, для скрепления их на сваи в виде цельного прямоугольного каркаса под основание печного сооружения, а также восстановление геометрии кирпичной кладки печи с помощью жесткого бандажного каркаса.

3. Восстановление геометрии несущего деревянного каркаса всего строения, с восстановлением дверных и оконных проемов, и утеплением дома.
- замена прогнивших венцов в несущих стенах сруба и несущих стоек каркасных пристроек.
- укладка балок (брус) перекрытия цокольной части на сваи и врубка в балки перемычных стяжных брусков, для устройства целикового каркаса перекрытия.
- устройство утепленных полов (черновая обрешетка из обрезной доски30Х150), обработка дерева огне-биозащитными средствами (антисептик) и гидроизоляционным материалом(битумная мастика), укладка пароизоляции (сверху и снизу),  укладка утеплителя (роквул) и настил обрезной доски (40Х150) под напольное покрытие (ламинат).
- утепление новых стен и потолка деревянного каркаса (укладка утеплителя "РОКВУЛ" толщиной 15см, пароизоляции с двух сторон, конопатка (пакля) щелей в проемах и стыках.
 - отделка печи первого этажа (взятый в каркасный металлический бандаж печное сооружение ободрано от старых штукатурных слоев до полнотелого кирпича) произвелась с помощью нанесения термостойкой структурной штукатурки в виде дождевых потеков и выкрашена термостойкой краской.

Инженер проекта
Александр Викторович
Александр Викторович_big

Производитель работ.
Руслан Беляев.
Руслан_big

Если вы желаете рассчитать стоимость своего проекта или построить похожий дом, пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом
Свернуть