Ни одной претензии от заказчиков

за 10 лет строительства!

Телефон:

+7 (495) 968-08-48

отправить сообщение »

Главная / Выполненные проекты / Информация о проектах Организациям

Реконструкция здания.

  • Дата начала проекта:
    10.03.2011 г.
  • Дата завершения проекта:
    21.02.2012 г.
  • Сметная стоимость проекта:
    31 792 701 руб.

Описание проекта:

Реконструкция реабилитационного центра потребовала выполнения целого ряда сложных демонтажных работ.  Любой демонтаж производится по принципу-сверху в низ.  Была выполнена разборка существующей мансарды 3го этажа, с демонтажем скатного кровельного покрытия из металлочерепицы, деревянной стропильной группы и некоторые несущие конструкции, которые были определены при обследовании здания специалистами(часть несущих кирпичных стен и колонн, металлические балки перекрытия). Существующий пирог плоской кровли подлежал разборке с учетом использования разбираемого материала для дальнейшего использования в строительстве. Демонтажу подлежала и значительная часть существующих перекрытий(пустотные железобетонные плиты). Это было связано с необходимостью лифтов, реконструкции сущнствующей лестницы и устройство пандусов внутри здания.  Были демонтированы все инженерные системы (водопровод ,канализация, электрические сети),а в последствии и элементы заполнения дверных и оконных проемов.  Демонтажные работы связаны еще и с необходимостью вывоза огромного количества  разобранных строительных конструкций.

 После завершения демонтажных работ, начинаются работы по возведению новых конструкций, как правило они начинаются со строительства несущих и ограждающих элементов здания. Устройство монолитных железобетонных фундаментов под  лестничную клетку и лифтовых шахт .Монолитные работы требуют строгого соблюдения технологии укладки бетона и ответственного подхода к вязке арматурных каркасов. Бетон набирает свою проектную несущую способность довольно медленно(для горизонтальных и вертикальных конструкций нормируются разные сроки возможного дальнейшего производства работ),это существенно влияет на сроки производства работ и требует тщательной проработки графика их выполнения. Устройство железобетонных монолитных стен выполняется до возведения монолитных лестничных маршей и площадок.

Надстройка третьего этажа увеличила нагрузку на нижележащие существующие несущие конструкции ,что повлекло за собой необходимость их усиления металлическими конструкциями.  Устройство новых дверных и оконных проемов в существующих несущих стенах. Их необходимо  усилить, взяв их металлические обоймы. Возведение новых несущих конструкций из кирпича -наружные несущие стены толщ.380мм с армированием металлической сеткой через каждые 5 рядов кладки, несущие колонны толщ.510х510мм. Пристройка новой лестничной клетки из кирпича с толщиной стен 510мм и лестничными маршами из монолитного железобетона. Монтаж металлических балок перекрытия двутаврового сечения 400мм, их последующие сопряжения требуют высокой точности производства работ и использования специальной строительной техники, учитывая стесненные условия стройплощадки. Монолитная железобетонная плита перекрытия отливается в несъемную опалубку из профлиста Н114,что позволило значительно сократить сроки выполнения работ и уменьшить количество применяемых материалов. Устройство мягкой рулонной кровли начинается с укладки пароизоляции, исключающей проникновение воздушных паров из помещения в утеплитель, это позволяет ему сохранить теплоизоляционные характеристики. Укладка утеплителя двухслойная, с внутренним мягким и внешним устойчивым к нагрузкам слое. Сверху утеплителя рулонный гидроизоляционный ковер насухо, это позволяет выполнить разуклонку кровли к водосточным воронкам из керамзитобетона. На разуклонку из керамзитобетона укладывается система молниезащиты, затем выполняется выравнивающая цементно-песчаная стяжка, армированная металлической сеткой и укладывается основной трехслойный рулонный гидроизоляционный ковер. Реконструкция здания потребовала замены существующей отмостки на новую, с устройством дополнительной оклеечной гидроизоляции стен подвала.   

Реконструкция здания - это необходимость  приспособления существующего сооружения под новые функциональные, технологические, планировочные, эстетические, дизайнерские требования к новому зданию. Реконструкция является довольно затратным и трудоемким процессом, требующей от строителей наивысшей квалификации. Реконструкция существующего здания для дальнейшего его использования в качестве медицинского учреждения, обуславливает применение материалов сертифицированных для использования в  подобных учреждениях и требует особо сложных инженерных систем  обеспечения жизнедеятельности пациентов с ограниченной двигательной функцией. 
Любая реконструкция здания, как правило, начинается работ по демонтажу существующих конструкций и систем. Требуется осуществлять демонтажные работы с учетом сохранения существующих конструкций ,не нарушая их целостность и несущую способность. Это требует особой точности при применении тяжелой строительной техники и повышенной ответственности производителей работ.

Реконструкция здания - это необходимость  приспособления существующего сооружения под новые функциональные, технологические, планировочные, эстетические, дизайнерские требования к новому зданию. Реконструкция является довольно затратным и трудоемким процессом, требующей от строителей наивысшей квалификации. Реконструкция существующего здания для дальнейшего его использования в качестве медицинского учреждения, обуславливает применение материалов сертифицированных для использования в  подобных учреждениях и требует особо сложных инженерных систем  обеспечения жизнедеятельности пациентов с ограниченной двигательной функцией.
Любая реконструкция здания, как правило, начинается работ по демонтажу существующих конструкций и систем. Требуется осуществлять демонтажные работы с учетом сохранения существующих конструкций ,не нарушая их целостность и несущую способность. Это требует особой точности при применении тяжелой строительной техники и повышенной ответственности производителей работ.

Инженеры проекта.
Деменев Олег_big
Деменев Олег,

Алексей Беляев_big
Беляев Алексей,

Илья Беспалый_big
Беспалый Илья,

Леонов Алексей Алексеевич_big
А.А.Леонов.

Если вы желаете рассчитать стоимость своего проекта или построить похожий дом, пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом
Свернуть